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如何使装配式建筑的外墙防水？

预制外墙板是国内PC建筑中应用比较广泛的一种形式。表面平整度好，整体精度高。同时，可在工厂内直接预制外窗及外立面保温装饰层，赢得了众多开发商的青睐。由于预制外墙是分块拼装的，不可避免地要遇到接缝的防水处理，因此需要高度重视预制外墙防水节点的处理。

1、 预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍

目前常用的预制外墙板接缝防水形式有：

1.外预制外墙板采用封闭式线条防水形式。

这种墙板有三种防水措施。Z 外层为高弹性耐候防水硅胶，中部为物理空腔形成的减压空间，内侧为嵌入混凝土中的防水橡胶条，上下压以达到防水效果，在橡胶止水带外侧墙体之间的横缝处加聚氨酯防水层，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性，堵住橡胶止水带相互错位可能造成的微小缝隙。对于防水要求较高的房间或建筑物，可在橡胶止水带内全面施工聚氨酯防水，提高防水的可靠性。在外墙防水硅胶上每隔三层设置一根排水管，可有效地将雨水引至室外减压空间。

闭线防水的防水结构采用内外三通防水和疏堵相结合的方法。它的防水结构非常完善，所以防水效果也很好。缺点是施工时精度要求很高。墙板错位不应大于5mm，否则防水橡胶条不能压缩。耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有较高的弹性和耐老化性，而且使用寿命不低于20年。造价较高，结构胶施工质量要求较高。需要由专业且经验丰富的施工队伍操作。

2.外挂预制外墙板还有一种接缝防水形式，称为明线防水。

这种防水形式与封闭线防水内侧的两种防水措施基本相同，即舌槽式减压空间和内压缩式防水橡胶条。但对于墙板外侧的防水措施，明线防水不采用涂胶形式，而是采用一端埋入墙板内，同时，在外胶条之间一定距离处设置不锈钢导风槽，以平衡内外气压和排水。

明线Z 外层防水采用预埋橡胶条，具有产品质量易于控制和检验，施工时*工人在墙板外涂胶，无脚手架或吊篮等施工措施，安全简单等优点。缺点是对产品的防护要求较高，而且嵌入式橡胶条一旦损坏很难更换，耐候橡胶止水带的成本也比较高。明线防水是目前Z 先进的外墙防水接缝处理形式，但它是国外公司开发的专 利技术。由于专 利费的影响，国内使用这项技术的项目很少。

3.内浇外挂预制外墙板（PCF板）主要采用外排水空腔、涂胶的接缝防水形式，内侧依靠现浇混凝土自防水。

这种外墙板接缝防水形式是目前应用Z 广泛的一种形式。其优点是施工相对简单快捷。其缺点是防水质量难以控制，空腔不时堵塞。一旦混凝土内部开裂，将直接导致墙板的防水失效。

二、 预制外墙板接缝防水处理施工要点如下：

目前，预制外墙板接缝的防水处理工艺较为复杂，施工难度较大。在实际施工中，应根据不同的外墙板接缝设计要求，制定有针对性的施工方案和措施。具体来说，施工过程中要注意以下几点：

1.墙板施工前检查产品质量

预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的精度和防水状况。墙板**前，需要仔细检查墙板的几何尺寸和平整度，并检查墙板表面及预埋窗框周围的混凝土是否密实，有无贯通裂缝。不合格的墙板严禁使用。

此外，还要仔细检查墙板四周预埋橡胶条的质量，检查橡胶条是否预埋牢固，转角处是否有破损，是否有混凝土泥浆漏入橡胶条，造成橡胶条硬化失去弹性。需要严格检查橡胶条，确保没有缺陷。如有质量问题，需要在吊装前更换。

2、墙板施工过程中，严格控制安装精度，墙板吊装前认真做好测量放线工作。

既要放出基准线，又要放出墙板的位置线，便于吊装时墙板的定位。墙板的精度平差一般分为粗平差和精平差两个步骤。粗调是根据控制线的标准使墙板就位并解耦。微调要求将墙板的轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内，实际施工一般要求不大于5mm。

3、墙板接缝防水施工严格按工艺流程进行，做好各工序的质量检验。

墙板接缝外涂胶应严格按设计工艺进行，基层及预留空腔需要用高压空气清理干净。涂胶前应仔细检查背衬深度，涂胶厚度需要符合设计要求。涂胶处的墙板应涂底漆**，以增强胶水与混凝土墙板之间的粘结力。涂胶中断时，应预留施工缝。施工缝的高度宜内高外低，搭接不小于5cm。

墙板内部的连接铁件和十字接头应用聚氨酯密封。由于铁件处没有橡胶止水带，在聚氨酯施工前，铁件的除锈和防锈工作应仔细进行。聚氨酯密封严密，无缝隙。施工结束后，进行泼水试验，确保盖板无渗漏后方可封闭。

4、施工完成后，进行防水效果试验，及时妥善有效处理渗漏问题。

墙板防水施工完成后，应及时进行喷水试验，检查防水效果。喷水的重点是墙板的横缝、预制墙板与现浇结构的连接、窗框。喷水时，应使用消防水龙带对试件进行喷水。外观检查涂胶部位有无脱胶现象，排水管排水是否通畅，内部仔细观察有无水印、水纹。如发现局部渗漏，应认真做好记录，查明原因，及时处理。必要时可在墙板内加聚氨酯防水层，提高防渗安全系数。

三、 装配式建筑防水设计理念

建筑防水工程一直是建筑中非常重要的一个环节，因为防水效果的好坏直接影响到建筑未来使用功能的完善，经常漏水的房屋已经无法满足用户的居住和使用